Sobrado para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

SOBRADO 3 PAVIMENTOS | 3 QUARTOS | 2 VAGAS | LOCADO | ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Excelente oportunidade para investidores!

Sobrado localizado a aproximadamente uma quadra e meia da Rua João Batista Dallarme, próximo à bifurcação com a Av. Cândido Hartmann, em uma rua sem saída, discreta e tranquila, cercada por residências de ótimo padrão.

Imóvel geminado apenas em uma das laterais, de frente para a rua, com três pavimentos, jardim frontal e duas vagas de garagem.

TÉRREO

• Ampla sala para dois ambientes;
• Lavabo;
• Cozinha com janelas e abertura tipo passa-prato para a área de churrasqueira;
• Ampla área de churrasqueira a carvão;
• Teto retrátil, proporcionando excelente aproveitamento do espaço.

PRIMEIRO PAVIMENTO

• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Banheiro social;
• Banheiro da suíte com espaço e ponto preparado para instalação de banheira de grande porte, com chuveiro em box separado;
• Duas faces de sol;
• Ventilação cruzada;
• Quarto de casal amplo, com espaço para cama King Size;
• Sacada.

SEGUNDO PAVIMENTO – ÁTICO

Amplo ático com possibilidade de criação de dois ou mais ambientes, excelente para escritório, sala íntima, espaço de lazer ou home office.

• Ventilação cruzada;
• Banheiro;
• Ambiente versátil e com ótimo potencial de aproveitamento.

ÁREA EXTERNA

• Jardim frontal;
• 2 vagas de garagem;
• Dois acessos ao imóvel.

IMPORTANTE

Imóvel atualmente locado por R$ 4.000,00 mensais.

Os moradores são locatários antigos e manifestam interesse em permanecer no imóvel, o que torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem busca investimento com renda de locação.

Os móveis, eletrodomésticos e planejados que aparecem nas fotos pertencem aos locatários e não fazem parte da venda. Permanecem no imóvel apenas os gabinetes dos banheiros.

📍 Localização estratégica, próxima à João Batista Dallarme e Av. Cândido Hartmann, em uma região residencial tranquila e valorizada.

💰 Excelente opção para investidores que buscam imóvel já locado e com possibilidade de continuidade da renda.

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Pontos Fortes

Conservação, localização, valor negociável.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99932 1600 / (41) 99500-0288 
Av. Cândido de Abreu 427 , Sala 506 - Centro Cívico.
aurea.investimentoconcreto@gmail.com

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